捷克目前没有传统意义上那种“花多少钱就给你发永久居留/国籍”的投资移民项目（类似葡萄牙黄金签证那种）。如果你说的“投资移民”是希望通过投资、经商的方式拿到长期居留甚至永久居留，大致有几条现实路径，可以理解为“经商/创业+长期居留”的组合。
我先说结论：
没有官方“投资移民捷克”项目
有“开公司/做生意/高技能工作”拿居留的路径
几年后可申请长期居留和永久居留
下面按实用程度分几种方式：
一、经商/创业类居留（最接近投资移民）
核心思路：在捷克注册公司或以个体经营者身份开展实际业务，通过“经济活动”申请长期居留。
典型做法
在捷克注册公司（s.r.o. 有限公司）或个体户（OSVČ）
提交商业计划、公司章程、注册地址、资金证明等
以“经营活动”为理由申请长期居留（长期签证/长居许可）
大致要求（会随政策变化，具体要看当时法规和领馆做法）
合理的注册资本（普通公司资本要求并不高，但如果想说服移民局你是真投资做生意，实际投入要相对可观）
能覆盖生活和运营的资金证明（银行流水/存款证明）
实际经营：有合同、发票、员工或真实业务记录，避免被认定为“空壳”
无犯罪记录、医疗保险等常规要求
优点/风险
优点：门槛相对可控，不要求超高金额，适合真想在捷克或欧盟有业务布局的人
风险：必须有真实运营，否则后续续签和转长期居留时容易卡壳；政策可能收紧针对“假经商”
二、高技能工作+长期居留
如果你不一定要“投资”，而是可以接受“工作移居”，捷克有类似欧盟蓝卡、高技能工作许可等：
找捷克本地公司雇佣你，申请工作签证/员工卡
连续合法居住一定年限后，可以申请长期居留/永久居留
对语言、收入、职位有一定要求
这条更多是“技术移民”，不算投资，但现行法律下往往比“纯投资”更清晰稳定。
三、通过在其他欧盟国家投资移民，再去捷克
有些人会这样规划：
先在有投资移民项目的申根国（如马耳他、希腊等）拿居留/国籍
取得欧盟国籍后，以欧盟公民身份自由迁居捷克
但这是“曲线策略”，周期长、成本高，也受各国政策变化影响，不是专门的“捷克投资移民”。
四、从居留到长期居留/永居的基本路径
一般节奏（简化概念，具体年份要看你拿的是哪种许可）：
初期：长期签证/长期居留（经商、工作、学习等原因）
满一定年限后：符合条件可以申请长期居留（比签证更稳定）
通常合法居住满5年（且符合一系列条件）可以申请永久居留
再往后可考虑入籍（有语言、融入等要求）
五、实际操作建议
如果你是从零开始做规划，建议先考虑几个问题：
你更偏向哪种路径：
1）真在捷克/欧盟做一门生意（贸易、IT服务、制造、仓储等）
2）主要是为了子女教育/生活环境，生意可以简单一点
3）其实工作签证也可以接受，只是“听说投资移民更容易”
你可接受的投入规模：
年度可承受的现金流/投资额（几十万人民币？几百万？更高？）
是否能接受前几年公司可能亏损但保持运作，换取居留基础
是否愿意在当地花时间：
经商路径通常要求你有一定在捷克或欧盟的实际停留时间，不是“躺着拿卡”
因为捷克政策细节每年可能微调，且领馆实际操作差异不小，通常需要结合：
你的国籍（假设你是中国公民）
家庭成员（是否带配偶、孩子）
资金规模和职业背景
然后由熟悉捷克移民和公司法的律师/移民顾问做定制方案。
如果你愿意，可以告诉我：
你的大致预算区间
你是更看重居留身份、教育、经商机会还是未来拿欧盟护照
我可以帮你梳理一套更具体的“经商+居留”思路和注意事项（哪些材料要提前准备、怎么降低被认定为空壳的风险等）。